Musterbrief Mietminderung Geruchsbelästigung

Absender:

(Ihr Name)
(Ihre Adresse)
(PLZ, Ort)

Empfänger:

(Name des Vermieters)
(Adresse des Vermieters)
(PLZ, Ort)

Datum: (Datum)

Betreff: Mietminderung wegen Geruchsbelästigung

Sehr geehrter Herr/Frau (Name des Vermieters),

ich wende mich an Sie, um Ihnen eine ernste Geruchsbelästigung in der von mir gemieteten Wohnung unter der Adresse (Ihre Adresse) mitzuteilen. Diese Belästigung beeinträchtigt meine Lebensqualität erheblich und ich sehe mich daher gezwungen, eine Mietminderung zu fordern.

Beschreibung der Geruchsbelästigung:

• (Beschreibung der Gerüche, z. B. „unerträglicher Rauchgeruch“)
• (Ursache der Gerüche, falls bekannt, z. B. „von den Nachbarwohnungen“)
• (Häufigkeit der Belästigung, z. B. „dauerhaft“ oder „zu bestimmten Zeiten“)
• (Zeitraum, seit dem dies auftritt, z. B. „seit dem „)

Gemäß § 536 BGB mindert sich die Miete, wenn die Mietsache einen Mangel aufweist, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigt. Ich sehe diesen Mangel aufgrund der genannten Geruchsbelästigung als gegeben an.

Ich fordere Sie deshalb auf, die Ursachen der Geruchsbelästigung unverzüglich zu beheben. Bis dahin mache ich von meinem Recht auf Mietminderung Gebrauch und werde die Miete um (Prozentsatz, z. B. 20%) kürzen, beginnend ab dem (Datum).

Ferner bitte ich Sie, sich mit mir zwecks einer Lösung des Problems in Verbindung zu setzen. Ich bin telefonisch unter (Ihre Telefonnummer) oder per E-Mail unter (Ihre E-Mail-Adresse) erreichbar.

Mit freundlichen Grüßen,

(Ihr Name)